Projectmatige ondersteuning in de bouw
Vastgoed Beheer en Onderhoud:
de stille kracht achter uw projecten
Met de diensten van Vastgoed Beheer en Onderhoud maakt u uw onderneming flexibeler en daadkrachtiger. Onze specialisten ondersteunen uw bedrijf met vakkennis gebaseerd op jarenlange ervaring. Ze passen zich aan uw bedrijfscultuur aan en vormen zo tijdelijk een geïntegreerd onderdeel van uw organisatie. Je kunt dan ook met recht spreken van de stille extra kracht achter uw projecten.
Vastgoedbeheer en Onderhoud:
de stille kracht achter uw projecten
Met de diensten van Vastgoed Beheer en Onderhoud maakt u uw onderneming flexibeler en daadkrachtiger. Onze specialisten ondersteunen uw bedrijf met vakkennis gebaseerd op jarenlange ervaring. Ze passen zich aan uw bedrijfscultuur aan en vormen zo tijdelijk een geïntegreerd onderdeel van uw organisatie. Je kunt dan ook met recht spreken van de stille extra kracht achter uw projecten
Bouwmanagement
Als projectmanager coördineren wij uw belangen tijdens de werkvoorbereiding en uitvoering van uw bouwprojecten. Tijdens iedere fase van het bouwproces zijn wij het centrale aanspreekpunt.
Door het voortdurend op de hoogte houden van de vorderingen, blijft u, ook afstand, betrokken bij de voortgang van het bouwproject.
Vastgoed Beheer en Onderhoud treedt namens u op als “spin in het web” in de communicatie met alle betrokken partijen bij de uitvoering van uw bouwprojecten. Zoals het organiseren van de bouwvergaderingen, werkoverleggen, installatieoverleg, adviseursoverleg etc.
Geheel in overleg bepalen we vooraf de rol die u eventueel zelf wilt behouden. Wilt u dat wij het bouwmanagement voeren op hoofdlijnen of tot in detail de regie voeren, met goed en vakkundig bouwmanagement.
Ook in de werkvoorbereiding van uw projecten staan wij u ter beschikking met onze expertise. Tijdens de werkvoorbereiding van het bouwproces stemmen wij direct de werkzaamheden af met vooraf geselecteerde adviseurs zoals architectenbureaus, constructíebureaus, bouwfysische adviseurs, (brand)technische specialisten, installatieadviseurs en eventueel interieur partijen.
Tot onze opdrachtgevers behoren onder meer, particuliere beleggers, projectontwikkelaars, aannemersbedrijven, woningbouwverenigingen en zorginstellingen.
Wat kunnen we voor u kunnen betekenen?
- Verzorgen en onderhouden van de communicatie tussen opdrachtgever, aannemer en adviseurs
- Directievoering, toezicht en bouwmanagement
- Kennis van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb)
- Opstellen programma van eisen/technische omschrijving
Bouwkosten calculaties en ramingen
Vastgoed Beheer en Onderhoud stelt kostenramingen en begrotingen op voor al uw bouwprojecten. Dit kan ook in de verkennende fase, bijvoorbeeld op basis van een programma van eisen, een schetsplan of tekeningen.
Wij hebben jarenlange ervaring in het adviseren en maken van bouwkosten-begrotingen. Het gaat daarbij om zowel ramingen als gedetailleerde begrotingen voor nieuwbouw van gebouwen en woningen maar ook voor de verbouw, renovatie en transformatie van gebouwen.
De actuele markt- en prijsontwikkelingen zijn zeer grillig. Bij het opstellen van ramingen en begrotingen worden deze ontwikkelingen vanzelfsprekend ingecalculeerd zodat er een zo realistisch mogelijk beeld wordt gecreëerd.
De invloeden van de beschikbaarheid van grondstoffen, levertijden, extreme prijsontwikkelingen, andere bouwtechnieken, innovaties, veranderende wet- en regelgeving worden door ons op de voet gevolgd. We houden bij het opstellen van de ramingen en begrotingen rekening met de impact hiervan op uw bouwplannen.
Wat kunnen we voor u kunnen betekenen?
- Toetsing haalbaarheid bouwproject en meedenken over kostenbesparende maatregelen en optimalisaties.
- Calculaties vanaf budgetramingen tot werkbegrotingen.
- Verzorgen van een inschrijfbegroting met offerte aanvragen en spiegelen van offertes.
- Verzorgen van meer jaren onderhoudsbegroting (MJOB).
- Beoordelen en screenen van begrotingen en ramingen.
Werkvoorbereiding en inkoop
Ook op het gebied van voorbereiding van grote en kleine projecten kunt u bij Vastgoed Beheer en Onderhoud terecht.
Wat kunnen we voor u kunnen betekenen?
- Vaststellen van de juiste werk en montage methoden
- Materiaalkeuzes t.b.v. de te realiseren projecten
- Uittrekken van de hoeveelheden materialen
- Verzorgen en voorbereiden van de offerte aanvragen
- Offertevergelijkingen opstellen
- Inkoopcontracten opstellen